Unser Service

Wartungs- und Reparaturarbeiten

Eigentum muss gepflegt werden. Wir beraten, welche Pflege- und Wartungsarbeiten regelmäßig durchgeführt werden sollten und organisieren die notwendigen Reparaturen. Wir sorgen dafür, dass kleinere Reparaturen schnell erledigt werden, damit daraus kein großer Schaden entsteht. Gemeinsam mit den Eigentümern legen wir die Regeln für Wartungsarbeiten und die Vergabe von kleineren Reparaturen fest.

Als Ihr Hausverwalter arbeiten wir im Sinne der Eigentümer und weisen deshalb darauf hin, wann Teile des Gebäudes modernisiert oder saniert werden sollten, damit der Wert erhalten bleibt. Modernisierungsmaßnahmen, die vom Beirat oder von uns vorgeschlagen werden, stellen wir auf der Hausversammlung vor und bitten die Eigentümer um eine Entscheidung.

Nebenkosten- und Finanzmanagement

Eine gerechte und kostengünstige Abrechnung ist das Ziel aller Eigentümer von Gemeinschaftsobjekten. Unsere Abrechnungen entsprechen höchsten qualitativen Anforderungen. Sie sind von Laien ohne Probleme zu prüfen.

Wir bieten unseren Kunden unterschiedliche Abrechnungsweisen und Darstellungsformen. Abhängig vom Wunsch des Kunden bzw. der Größe des Objektes wenden wir die "Einfache Einnahmen- und Ausgabenrechnung" oder die "Doppelte Buchführung" an. Bei Objekten mit bis zu 20 Wohnungen liefern wir den Eigentümern eine einfach zu handhabende Übersicht, die es erlaubt, alle Werte auf einen Blick miteinander zu vergleichen. Sie können sich dann schnell ein Bild davon machen, wie sich Ihre Nebenkosten im Vergleich zu anderen zusammensetzen.

Genauso wichtig ist der sorgfältige Umgang mit eingezahlten Geldern der Eigentümer. Rücklagen werden sicher und ertragsorientiert angelegt. Wir prüfen die regelmäßigen Zahlungseingänge, damit keine Überziehungszinsen entstehen.

Angebots- und Abrechnungsservice

Es werden grundsätzlich Angebote bei mehreren Handwerkern eingeholt. Gerade bei größeren Reparaturen oder Modernisierungsmaßnahmen kann durch das Einholen verschiedener Angebote sehr viel Geld gespart werden. Wir erstellen fundierte Angebotsanfragen und rechnen mit den beauftragten Firmen zuverlässig ab.

Dazu achten wir auf die leistungsgerechte Durchführung der angeordneten Maßnahmen. Unsere Erfahrung mit der Arbeit der verschiedenen Handwerksfirmen bringen wir in die Planung ein.

Ebenso schlagen wir die Auswahl von Wartungsaufträgen und Versicherungen vor, in dem wir Kosten und Qualität berücksichtigen.